← návrat do Portfolia

NEVEŘEJNÝ PRODEJ VINAŘSKÉ NEMOVITOSTI

Mnozí majitelé nemovitostí nemají zájem, aby klienti, partneři, kolegové, příbuzní, atp. věděli, že zrovna oni prodávají (nebo musejí prodat..) jejich rodinný klenot – vinný sklep, vinárnu, penzion, vinařství atd.

PROČ NEVEŘEJNÝ PRODEJ?

Mnozí majitelé nemovitostí nemají zájem, aby klienti, partneři, kolegové, příbuzní, atp. věděli, že zrovna oni prodávají (nebo musejí prodat..) jejich rodinný klenot – vinný sklep, vinárnu, penzion, vinařství atd. Může to být také třeba z důvodu rozvodu, exekuce na majetek, kvůli sousedům, anebo prostě proto, že nechtějí, aby se jejich nemovitost propírala na realitních serverech.

Jste majitelem nemovitosti, kterou nechcete nabízet veřejnou cestou? Neváhejte a kontaktujte nás, rádi Vám s prodejem pomůžeme.

Neveřejnou cestou se prodávají zejména větší vinařství, prosperující vinařské penziony a apartmánové vinné sklepy – u kterých by mohla mít veřejná nabídka vliv na ekonomiku provozu (odhlašování rezervací a objednávek), fluktuaci zaměstnanců (obava o ztrátu práce), atp.

 

JAK TO FUNGUJE?

Na tomto vinařském webu se snažíme o profesionální fotografické i textové zpracování nabídek vinařských nemovitostí a umíme přizpůsobit prezentaci nemovitosti tak, aby i bez konkrétních údajů získala svého kupce 

  1. S majitelem se dohodneme na stupni anonymity, která je potřeba
  2. Po dohodě s majitelem prezentujeme vinařskou nemovitost tak, aby nikdo nepoznal (bez dalších doplňujících informací), co se vlastně prodává… Inzeruje se jen s ilustračními fotografiemi
  3. Nemovitost ale i tak profesionálně zpracujeme, aby ji bylo možné vážnému zájemci (kterého majitel odsouhlasí) obrazově i textově plnohodnotně představit
  4. S neveřejnou nabídkou této vinařské nemovitosti oslovíme prioritně všechny naše klienty, kteří podobnou nemovitost poptávají, nebo v minulosti poptávali
  5. Další způsob vyhledávání zájemců o koupi budeme průběžně konzultovat s majitelem nemovitosti tak, aby nebyl ohrožen jeho požadavek anonymity

 
UKÁZKA NEVEŘEJNÉ NABÍDKY

PRODEJ VINNÉHO SKLEPA XY

Nabízím k prodeji pěkný vinný sklep s obytným podkrovím v menší vinařské obci poblíž Znojma. Sklep stojí na vlastním pozemku (cca 150 m2), v lisovně je krb a posezení pro 15-20 lidí, WC. V čistém a suchém klenutém sklepě (cca 20 m2) je několik sklepních boxů a degustační koutek. V podkroví jsou dva pěkné pokoje, kuchyňka a toaleta. Tato nemovitost je ve velmi dobrém stavu, je možné okamžité užívání bez potřeby stavebních úprav.
V případě zájmu mi zavolejte, promluvíme spolu, podám vám víc informací, popřípadě si domluvíme prohlídku.

PRODEJ VINAŘSTVÍ XY

Prodej středně velkého vinařství ve Velkopavlovické oblasti. Kapacita 50.000 litrů vína ročně. K dispozici kompletní strojní vybavení (v dobrém stavu) na vnitřní i venkovní práce. Zpracování a výroba probíhá v menší hale, uskladnění vína ve dvou klasických klenutých sklepech. Vlastní vinohrad 7 ha (60% bílé odrůdy), hrozny se částečně dokupují. Odbyt 50% sudovka, 50% jde do lahví. Cena dohodou.
Nabídka je diskrétní, bližší informace pouze na osobním jednání. Děkujeme za pochopení a respektování této podmínky.


KVALITNÍ DATABÁZE ZÁJEMCŮ

Prodávat jakékoliv nemovitosti neveřejně, klade na makléře zvýšené nároky. A u prodeje vinných sklepů, vinařství a penzionů to navíc vyžaduje dokonalou znalost tohoto specifického prostředí. Je potřeba mít kontakty a důvěru důležitých lidí, kteří se kolem vína pohybují. Záleží také na tom, jakou má takový „vinařský“ makléř databázi potenciálních klientů – zájemců o koupi dané nemovitosti a zejména, zdali má možnost aktivně oslovit další relevantní zájemce.

Zde je jednoznačně přidaná hodnota těchto jediných specializovaných stránek na prodej vinařských nemovitostí v ČR. Náš web www.VinneSklepyNaProdej.cz aktivně rozvíjíme a vytváříme postupně rozsáhlou vinařskou klientelu z celé republiky. Jsou to například zájemci o koupi vinného sklepa někde na Jižní Moravě k vlastní rekreaci, či ke komerčním účelům. Pak také majitelé vinařství či penzionů, kteří „brzdí“ nebo expandují. Investoři, kteří hledají další oblasti svých finančních aktivit. Také milovníci vína, často zámožní podnikatelé v jiných odvětvích, kteří prostě chtějí vlastnit vinařství, jako koníčka chtějí zkoušet víno i vyrábět, nebo se na tom alespoň finančně podílet.


NÁVŠTĚVNOST NAŠEHO WEBU SE ZVYŠUJE

S nadšením sledujeme zvyšující se počet návštěvníků našich stránek. Za čtyři roky fungování tohoto vinařského webu evidujeme přes 100 tisíc návštěvníků, z nich 50 – 60 % se na stránky pravidelně vrací (tzv. aktivní uživatelé). Sledovanost stránek také nejrůznějšími způsoby průběžně podporujeme.

V roce 2022 nabídky vinařských nemovitostí shlédlo 29.000 návštěvníků (zdroj Google Analytics)

NEVEŘEJNÝ PRODEJ